1. 一、工程概况及渗漏原因分析

   据现场观测及分析，该地下设施渗漏主要外部原因：地下设施上方部位为小区住宅道路及绿化地带，道路多处出现贯穿式裂缝以及地基下沉现象，严重下沉断裂约三十公分，汇入低洼处，又因排水井内为砖混结构，原防水层设计不合理，且材料年久失效、起皮、脱落，造成大量雨水透过排水井渗入地下，造成地下设施出现渗漏。

   地下设施内部病害情况：地面、墙面、顶部、通道及多处室内出现大量渗漏水病害，表现形式为结构不规则裂缝渗漏水、伸缩缝渗漏水、通道地面涌水、线管进口处渗漏水、墙面局部渗漏水等等多种病害表现情况。

   地下渗漏原因分析：地基沉降导致的不规则裂缝及正、背面、伸缩缝处防水设防不到位引起的渗漏。现场发现多处渗漏点已做过防渗水处理，针孔布设杂乱、密集，且注浆针头外露也未做任何密封处理， 材料为聚氨酯发泡材料（此材料国内地铁已经严禁使用），全部已出现复漏现象。见下图1、图2。

聚氨酯灌浆材料遇水发泡，仅起到一个快速止水的作用，多用于临时止水，由于其强度低、易收缩、后期材料性能不断衰减等缺陷，

只在工程施工中偶尔因为工艺需求作为一道辅材使用。

所以，只有针对不同渗漏病害、渗漏形态、不同渗漏结构、不同渗漏部位，进行正确选材，科学堵漏，创新工艺工法方能做到一次施工，长期受益，也可节约养护成本，并大大延长建筑物的使用寿命。

地下设施新建部位病害图：

                         渗漏病害6：滤尘室南北通道及立墙面

鉴于该地下渗漏病害情况，如果仅针对渗水点或者裂缝处进行局部病害治理，后期渗漏病害还会从其他薄弱环节体现，形成一种修了漏、漏了修，反复维修反复渗漏的现象，始终无法达到预期效果，故针对该地下渗漏水病害区域，地下室顶板、侧墙及底板必须大面积且有规律的进行封堵加固治理，所有渗漏点区域进行压密式饱和注浆后整体进行密封，形成一层弹性柔性相结合的皮肤式防水。

在地下工程渗漏水病害治理中，防水堵漏材料的质量控制，防水施工队伍的选择尤为重要，也是保证防水工程优劣的主要因素。

二、编制依据及遵循原则

1、编制依据

《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《喷涂聚脲防水涂料》GB/T23446-2009

混凝土结构加固设计规范（GB 50367-2013）

混凝土裂缝用环氧树脂灌浆料（JC/T 1041-2007）

丙烯酸盐灌浆材料（JC/T 2037-2010)

无机防水堵漏材料（GB 23440-2009）

环氧树脂防水涂料（JC/T 2217-2014）

建筑防水维修用快速堵漏材料技术条件（JG/T 316-2011）

混凝土裂缝修补灌浆材料技术条件（JG/T 333-2011）

2、遵循原则

设计：该工程遵循“堵、防结合、弹性柔性相结合、因地制宜、综合治理”原则，采用复合防水法、多道设防的防渗水设计理念。

施工：遵循“精工实料、注重细部、质量第一、系统管理”原则

工程渗漏水治理是一项充满许多不确定因素的工程，如行医、修车，需要一系列的检查、诊断、试探性治理的反复过程；即，由初勘预案 → 实勘修正→实施方案→效果验证→方案调整→效果验证→方案调整→ 达到预期效果。故本方案施工步骤并非最终的实施方案，要随着工程治理过程的情况变化而变动，特此说明。

1. 三、施工方案

   1、地下室通道侧墙、顶板，滤尘室通道渗漏水治理

   （1）基层处理：拆除地下室通道渗漏病害区域内侧墙装饰板，清理整体侧墙及顶板表面，用空压吹风机将渗漏部位结构表面吹干净，剔除打磨侧墙所有的螺栓孔。

   （2）配合超声探测仪，探测并准确找出侧墙、底板、侧墙裙底部及顶板严重渗漏点处及不规则裂缝区域。

   （3）钻孔：仔细检查、分析渗漏点、渗漏缝的情况，以渗漏点、缝为中心点，确定钻孔的位置、间距和深度。沿裂缝两侧交叉进行钻孔，孔距约250mm-400mm，钻头直径为 10-14 mm，钻孔角度不宜大于45°，孔深宜为结构厚度的2/3（具体根据结构情况科学调整）。

   （4）埋注浆嘴：注浆孔钻好后，经检查符合标准后，安装灌浆嘴，并确保灌浆嘴安装到位、密封完全。

   （5）灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔（嘴）内灌注灌浆料。注浆材料采用柔性潮湿型环氧灌浆材料配合改进型丙烯酸盐灌浆材料。为提高整体注浆效果，采用层间注浆法注入柔性潮湿型环氧灌浆材料，配合深层注浆法注入丙烯酸盐灌浆材料，使整体渗漏病害部位完全封闭。注浆压力控制在0.2-0.5mpa。从下向上或一侧向另一侧逐步灌注，当相邻孔或裂缝表观测孔开始出浆后，保持压力 10～30s，观测缝中浆料的情况，再适当进行补灌。

   （6）不规则裂缝缝口处理：沿裂缝微开槽、剔凿宽100mm、深3-5mm，涂刷高渗透改性环氧防水材料作底涂，渗入混凝土面层，起到加固、密实基层作用，同时对后道工序起到过渡和增强粘结的作用。

   （7）密封处理：V型槽内刮涂柔性潮湿型环氧结构密封胶与界面保持平整，再以裂缝为中心点，两侧各延伸50mm，整体刮涂柔性潮湿型环氧结构密封胶。

   （8）待上道工序结束后，整体侧墙及顶板涂刷高渗透环氧防水材料底涂0.6mm，刮涂高渗透环氧防水材料面涂0.8-1.2mm。

   （9）恢复通道侧墙装饰板及顶部装饰材料。

   2、地下室通道伸缩缝渗漏水病害治理

   1）清理基面：清理槽缝内垃圾物和松动块，包括清理漏水范围内的物件及铲除钙化面，留出工作场地。

   2）层间注浆：沿伸缩缝两侧交叉间隔50cm布设注浆孔，深度20-30cm，层间注入柔性潮湿型环氧灌浆材料+丙烯酸盐灌浆材料（先止明水后密封，密封是该工艺的重点之处）。

   3）缝槽两边各扩充7cm-10cm并轻微打磨、吹扫或擦拭干净。

   4）槽内基面及缝槽扩充两边涂刷一层SDM-702高渗透环氧防水涂料，为后道工序提供良好的粘接条件。

   该材料为A、B双组份、无溶剂、快速固化的绿色环保弹性防水材料。SDM-702高渗透环氧涂料（底涂）加强基层并提高与环氧密封胶的粘结力，环氧密封胶能抵抗基层变形，刚柔两层紧密结合。

   5）根据伸缩缝尺寸大小，选择合适的防水堵漏棉，将其充分浸渍SDM-104柔性潮湿型环氧密封胶；

   6）将沾满SDM-104柔性潮湿型环氧胶的防水堵漏棉填充于清理干净的缝隙中，使用专用工具压实，使其伸缩缝内充分密实填塞，预留至平面口3cm-5cm，采用SDM-104柔性潮湿型环氧密封胶填充。

   防水堵漏棉与柔性环氧密封胶完美结合，具有非常好的弹性，不会因为环境温度变化以及车辆碾压冲击及列车高频震动等造成开裂和粘结失败，在25℃下伸长率可以达到80%，在大应力、高震动场合中都能很好的跟随变形；

   7）SDM-104环氧密封胶填充缝隙预留至平面1cm左右，法国进口波士胶（伸缩缝专用密封胶）密封缝隙至基层找平（注：延伸两边扩充部位密封厚度1.5mm-2.0mm即可）。     

   3、地下通道底板渗漏水治理

   （1）基层清理：拆除地下室通道渗漏病害区域内地板砖、清理地下室底板，保证底板无油污、无明水；

   （2）深层注浆：根据地下室通道内渗漏区域面积，配合超声探测仪，探测并准确找出底板严重渗漏点、空腔处及不规则裂缝区域，压密式深层注入高渗透环氧加固灌浆料以及聚脲注浆液，注浆孔深度25-30cm。

   （3）层间注浆：根据地下室通道渗漏区域面积，整体横向、纵向科学合理布置注浆孔，层间压密式注入环氧灌浆材料、丙烯酸盐灌浆材料。

   （4）注浆全部结束后，地下室底板打磨清理干净，使用特种速凝抗渗材料整体找平，为后续工作起到加固、密实基层作用，同时对后道工序起到过渡的作用。

   （5）地下室底板整体涂刷、刮涂高渗透环氧防水材料（底涂+面涂）。

   （6）恢复地板砖。

   4、室外下沉路面病害治理

   （1）在下沉路面病害区域内横向间隔1m，纵向间隔1.5m科学合理布设注浆孔。

   （2）深层及层间注浆相结合，压密式饱和注入水中不分散灌浆材料，用于加固病害路面基础。

   （3）整体修复下沉路面断裂混凝土不规则裂缝

   5、室外下沉路面退水井病害治理

   （1）清理退水井内杂物，凿除井内松散块，保证井内无明水、无油污；

   （2）退水井周壁及底部使用环氧砂浆整体刮涂3-5mm；

   （3）待砂浆完全固结后，刮涂柔性潮湿型环氧结构密封胶2mm-3mm；

   四、主要使用设备

五、主要选用材料及特性：

1、SDM系列波士密封胶（伸缩缝专用密封胶）

该建筑密封胶是一种高性能、低模量、位移能力为±50%的单组份聚氨酯密封胶，适用于各种建筑物的耐候嵌缝；混凝土伸缩缝的密封；各种金属、石材、陶瓷、大多数塑料、橡胶、砖瓦等材质或上述材质组合的防水、隔音密封嵌缝。具备抗高压、耐腐蚀、耐极寒气候的优异性能，主要针对大的变形缝、施工缝、沉降缝堵漏。

适用范围：

高速公路、桥梁、飞机跑道等有伸缩性接缝的嵌缝密封；隧道、地下工程的伸缩缝、沉降缝堵漏密封；管道接口密封。

性能特点：

环保产品；弹性好、活动量高；不沾染基材；耐候性极佳；无静电吸尘现象；粘结力极强，用途极广泛，抗紫外线性能强；存储期长（2年）；

2、SDM-104柔性潮湿型改性环氧结构密封胶

产品介绍：

该材料主要由改性环氧、反应型橡胶、改性固化剂等组成，为我公司开发的创新型产品，改善了环氧树脂的脆和硬的缺点，既保持了环氧树脂材料的复杂基面高粘结性，耐水耐腐蚀的优点，又具有了接近聚氨酯和硅酮密封胶的弹性，可用于传统密封材料难以应用的领域，是防水修缮领域的利器。

产品特点：

1、具有较好的粘结强度，可在潮湿界面施工；

2、具有非常好的弹性，在25℃下伸长率可以达到80%，在大应力、高震动场合中能很好的跟随变形，不会因为环境温度变化以及车辆碾压冲击及列车高频震动等造成开裂和粘结失败；

3、抗老化和耐酸碱性能优越；

4、有很好的调胶操作性，涂覆在混凝土立面和仰面上都不会产生流挂。

性能指标：

《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》-GB 50728-2011

产品性能指标表

3、SDM-801特种速凝堵漏抗渗1号

产品介绍：

SDM-801特种速凝堵漏抗渗1号是以特种水泥以及添加剂经特殊工艺加工而成的优质堵漏材料，具有快速硬化、强度高、与基面附着力好等特点。

产品特点：

迎背水面、带水带压，快速堵漏，瞬间止水；

早期强度高、后期强度不收缩；

抗渗效果好、黏结能力强，不老化，耐水性好；

无毒、无害、无污染；

微膨胀性：填充后无收缩，保证漏点渗漏部位和裂缝与基层之间紧密粘接；

无论在静态还是流水中该材料不会被冲散而影响性能和施工效率。

4、SDM-702高渗透改性环氧防水涂料

产品特点：

（1）安全环保：无任何VOC挥发性溶剂，施工无刺激；

（2）具有很好的渗透性，能渗透到小于0.1mm的混凝土裂缝中；

（3）基面要求低：潮湿基面可施工，无需等待基面完全干燥；

（4）粘接力超强：本涂料对市面上90%的建筑材料均有很强的粘接力，不脱层起皮。

性能指标：

《喷涂聚脲防水涂料》-GB/T23446-2009

产品性能指标表

5、SDM-103高渗透环氧树脂加固灌浆材料

产品介绍：

SDM-103高渗透环氧树脂加固材料灌浆材料，是一种以环氧树脂、特殊固化剂以及助剂等材料配制而成的双组份灌浆材料。由A、B两个组分构成，混合固化形成坚硬高分子聚合物，不含溶剂，不含有害物质，对环境友好，是一种理想的混凝土裂缝修补材料。

产品性能符合JC/T 264-2010《混凝土裂缝修复灌浆树脂》。

适用范围：

1. 低渗透性软弱基础的原位加固补强处理；

2. 混凝土裂缝特别是微细裂缝的补强加固；

3. 各种材质管道与混凝土接触面的防渗漏；

4. 混凝土梁、柱裂缝的加固补强；

5. 混凝土的防酸碱、尿素及抗盐等；

6. 聚氨酯、聚脲等涂料的底涂。

   性能特点：

7. 具有初始粘度低，渗透能力特强；

8. 胶凝时间可调，可在有水情况下施工等；

9. 固结体力学性能高，体积收缩小；

   4、固结体无毒，无环境污染，耐候性和耐久性优良等特点。

   主要技术参数

   起始粘度/mPa▪s/20℃：  3-12

   表面张力/10^-5N▪cm^-1/20℃：  32-36

   渗透系数/cm▪s^-1： ＜10^-8

   抗压强度/MPa： 70～100

   抗拉强度/MPa： 8～14

   抗剪强度/MPa： 35～55

   凝胶时间/h： 5-96

   6、SDM-104柔性潮湿型改性环氧灌浆材料

   产品介绍：

   本胶由改性环氧和改性固化剂、助剂，分A、B两个组份组成，它具有较低粘度，可灌性好，固化速度较快，能在0℃以上固化，可在潮湿和干燥界面施工，适用于应力收缩较大的裂缝灌注等施工工艺，它具有较好的综合力学强度，胶体伸长率好，固化体系抗蠕变，震动，无有机溶剂释放，反应放热平稳，不易爆聚等特点。体系中不含国家明令禁止三苯一醛、乙二胺等有毒有害物。

   适用范围：

   1、震动蠕变频繁裂缝灌浆治理修复。

   2、楼顶屋面取代卷材防止二次开裂漏水涂装工程。

   3、地下车库设施、楼房室内外迎、背水面返潮、返碱、防水涂层涂装保护。

   4、大坝、基础设施表面防止开裂涂装基液界面剂

   主要物化指标：

使用配比：10：5~6（重量比）

力学强度（45#钢剪切、拉伸、固化条件6~11℃7天、20天）

胶体性能：固化条件：6~11℃    14天、20天  

7、SDM-108改进型丙烯酸盐灌浆材料

产品介绍：

该材料是一种以丙烯酸类单体为助剂、以水为稀释剂，在引发剂与促进剂作用下形成的一种高弹性凝胶体。本产品环保无毒，其粘稠度较低，渗透能力好；浆液可以渗透到宽度为0.2mm的缝隙中。反应后形成的凝胶体抗渗型、粘结性及耐老化性能等优异。

主要特点：

可灌性好。粘度极低，小于10mpa·s

施工性能好。固化时间可调，快速固化小于2mm，慢速固化的大于10min；

凝胶体具有一定的弹性。延伸率大于100%，有效的解决了结构的伸缩变形问题；

粘结性能好。与混凝土面具有极佳的粘结性能，粘结强度大于自身凝胶体的强度。

抗渗性好。固结体具有极高的抗渗型，各种混凝土裂缝（0.2mm以上）防渗堵漏。

适用范围：

适用于混凝土结构伸缩缝、沉降缝渗漏止水灌浆；

水库大坝地基基础防渗帷幕灌浆；

铁路隧道道床板基层灌浆。

性能指标：

《丙烯酸盐灌浆材料》-JC/T 2037-2010

产品性能指标表

8、SDM-701聚脲注浆液

产品描述:

该材料采用严苛的环保标准，以聚脲乳液为基料，经科学加工而成的高性能高分子单液型堵漏注浆。高固含，不收缩，亲水反应使得该产品的堵漏性能比普通堵漏产品更优，同时又具有高强度拉伸延展性，能覆盖裂缝，有效解决变形缝、伸缩缝、交接缝等结构裂缝出现的渗漏水及复漏，是一款理想的新型堵漏注浆液。

产品特点:

1、耐久性好，耐水泡、耐酸碱、耐高温。

2、水中可充分固化，潮湿面或水中与混凝土粘结力强。

3、具有一定的强度且有一定弹性，即可补强又适应形变。

4、内部结构致密，不透水性好。

5、后期不收缩。

6、固化对温度不敏感，高低温均可固化。

7、单组份施工，操作简单。

8、环保无毒，对环境友好。

六、施工安排及工期

该项目由西安蓝箭卓越防水堵漏科技有限公司组织方案设计论证施工。施工中将严格执行公司各项管理制度，制定切实可行的保证措施、实施细则。保质、保量按期完成工程任务。

（1）主要管理人员一览表

       （2）劳动力组织及工期安排：

1、劳力组织计划：施工人员12名。

2、工期：本工程计划工期30日日

七、成品保护措施

指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视现场。

防水施工人员、物料进场，应遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体破坏防水层。

八、质量保证措施

防水做法及防水节点设计应科学合理，对防水施工的质量应进行严格管理和控制。

认真学习，严格执行操作规程，遵守生产规章制度。

对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行质量检查，发现问题立即采取改进措施。

九、施工安全保证措施

安全管理原则：安全第一，预防为主。

严格执行国家及地方有关安全的法规、管理条例、办法。

施工人员应正确佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋等劳保用品，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。

施工现场一切用电设施应安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用。

在施工休息、吃饭、收工后，现场易燃材料要清理干净，并派专人看守，防止无人看守易燃物品引起火灾隐患。

十、消防保证措施

消防管理原则：预防为主，防消结合。

严格执行国家及地方有关消防的法规、管理条例、办法。

施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。

施工现场严禁吸烟。